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第275章田地置换
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自汉魏年间，梅氏家族有一支落在了昌邑县，世代繁衍至今，已成了一大族，在昌邑县隐隐为各世家之首。梅家并不像王家和唐家，以庄园众多著称。他们最擅长的还是做生意，尤其是海路上的生意。
由于昌邑县靠近下营港，本来是个得天独厚的便利条件。但下营港却破旧不堪，更无人修葺，这日子久了渐渐荒芜了。而梅家也碍于某些说不出道不明的原因，对下营港不敢染指，无奈下只好另寻旁的出海口，这一来二往之下，利润自然大大的削薄了。
杨戈和骁果军的到来，起初梅家并没有太在意，对于他们而言，只要当权者不损害到他们梅家的利益，自然是无所谓的事情。但是随着时间推移，梅家愕然察觉到了下营港的变化。
下营港现在虽然荒废，但毕竟底子还在，用不了多长时间，恐怕旧日繁茂景象也会重新展现。但真要到了那时候再插手，可就连口汤也没得喝了。这一点，累代做生意的梅家比其他两家醒悟的更快一些。
杨戈的请柬刚送到了梅家，未曾多想，梅家家主梅自强就已经有了决定，当即派了自己的儿子梅亭连夜赶往了都昌，求见招讨副使杨戈。
杨戈听说昌邑梅家有人来访，心中暗喜，连忙吩咐左右，将梅亭请了进来。
梅亭进来见过杨戈后，也不拐弯抹角，直接提出下营港之事，希望能得到一块地方，以修建梅家货仓。但杨戈却不置可否，并没有明确说出下营港的具体安排，而是颇有些诡秘的告诉梅亭，等所有世家到齐之后，自然会公布相关事宜。
梅亭的要求没有得到满足，但他丝毫没有气馁的模样，与杨戈谈论起一些民生俗物，竟很是惊讶的发觉面前的这位招讨副使，居然对很多事情了解颇多。尤其是偶然间谈起那海外风光，梅亭更是惊诧莫名。
梅家世代经商，尤其在海路上颇有些门路。不过因为附近没有好的海港，因此与东海郡的谢家合作，经营着一只船队，经由黄海到达日本列岛。因此对这朝鲜半岛以及日本列岛的事情也颇有了解。但如今与杨戈洽谈起来，竟发觉对方似乎也很是熟悉。
两人谈笑风生，说话上也少了不少顾忌。越是谈的深入，梅亭越是心中吃惊非小，这生意上行商往来的事情，一般人并不通晓。在这个时代，大多数人并不将之视为正途，因此梅家在北海郡三大世家里面，尽管财力雄厚，但地位反而是最低的。
但从这位杨大人的口中，梅亭却是捕捉到了一个信息。似乎这位副使对做生意很有兴趣，而且话里行间透漏出的东西，也让梅亭暗自佩服。这也难怪，凭借着杨戈领先了一千多年的历史经验，随便说出几条商业上的经营策略，都是这个时代不可多得的产物。拿这些来忽悠梅亭，已是绰绰有余了。
到得后来，梅亭竟是生出了一种心思，若是让杨戈主导北海郡，他们梅家的地位将会扶摇而上，绝对不会弱于另外两家。而梅家也可能面临一个难得的机遇，一举改变自己家族的命运。
美味居是都昌县里最大的一处酒楼，同时也是梅家的产业。梅亭端坐在席中，看见唐峰与王泽庆纷纷拜见杨戈，也赶紧站了起来，向杨戈见礼。有他们三人的带头，酒楼里的众世家子弟也不甘示弱，齐齐向杨戈恭声问候，场面上倒是显得很是热闹。{请记住我}
杨戈摆摆手，将场上的情绪压了下来，朗声道：“各位，我们骁果军进驻北海郡，这短短数日内街面上也恢复了正常，与各位的大力支持是分不开的。在此我先干为敬，谢过各位父老。”
众人连忙举杯，嘈嘈杂杂的喝掉杯中酒，继续听着杨戈说话。
“想必大家也应该都知道了，数日前侵袭我都昌城的，正是海上巨盗‘镇海狼。这股海盗人数不少，船只也有一些，对我北海郡的威胁极大。正是因为有此考虑，我已经决定，即日起将剿灭‘镇海狼’。但如今我兵员短缺，成了一个大问题。若是没有足够的郡丁，恐怕这海盗发起疯来，不单单是都昌城，整个北海郡都惨遭**。听说各位庄园之中，都收藏了不少郡丁。如今正是用人之际，这郡丁的回归事关重大，还望各位鼎力支持。”
他这番话说出来，顿时席中寂静异常。杨戈说的没错，在座的世家中，所属庄丁数目不一，但无一例外的是。这里面更是吸纳了不少郡丁。但按照大隋律例，这私兵可是有上限的。而那些擅自逃离的郡丁，也当以逃兵论处。
冷场了片刻后，杨戈冷眼扫视全场，暗暗摇头，突然高声道：“各位，我倒是忘了一件事情。前些日抓到了一批海盗，正是当日侵袭都昌县的恶徒，不妨今天就带给大家看看，权当是个小小的礼物。来人，将东西拿上来”
众人瞠目结舌，不知杨戈说这话的用意。不过随着蹬蹬脚步声响，出现在楼梯口的却是六七名手执钢刀的军士，眼中凶光闪现，手上还提着一样东西，通体用包裹包着，圆滚滚的不知是什么东西。
见到那几名军士手上的钢刀，席中有些人的面色已经有些变化。等那些军士将包裹中的东西倒在桌面上，一股浓烈的血腥气味顿时弥漫开来。几个胆小的人一时忍不住，竟是呕吐了出来。
那些东西赫然就是一颗颗脑袋，已经用石灰硝过，但还是散发出一股刺鼻的血腥味道，让人闻之欲呕。
“呵呵，各位父老，这些脑袋就是那些贼匪不听招呼的下场。嘿嘿，他们却不知道，这北海郡已经不再是原先的北海郡了，哪里能容得他们这些歹徒肆意妄为。”
他这话却是别有所指，在座的人都是老于世故之人，自然听得出来，这是敲山震虎呢。当即场面上就有些混乱了，不少人面色煞白，脸上隐隐流露出一丝惧怕的神色。那些执刀军士丢下了首级，却不离开，只是默默的站立在四处角落，一双双冷酷的眸子瞟向了席上的每一个人。
这时候，酒楼的气氛极其凝重。杨戈也不说话，笑眯眯的盯着那些人，种种无形的压力顿时笼罩了整座酒楼。甚至有些人的心中，更是泛起了嘀咕，若是自己说话稍有不慎，会不会就像这些被硝了首级的盗匪一般，被那些军士当场杀死。
这时候，早已忍耐不住的梅亭看到众人虽然很是惧怕，但还是低头不语，知道大家都怕当了这出头椽子，于是有心帮杨戈一把，乐呵呵的笑道：“大人，早就听闻骁果军勇猛无比，甚至当日让诸多贼匪落荒而逃。今日亲见这些盗匪的首级，果然名不虚传啊。有此等军队护卫家园，又何必担心？我梅家愿意献出庄丁百人，以供将军驱驰。”
杨戈哈哈大笑，对梅亭的举动很是满意，道：“果然爽快。梅亭，正如你所说，有骁果军的守护，大家尽管放心就是。”
唐峰与王泽庆的脸色却一下子变了。梅亭此举意味着什么，两人自然心知肚明，有心不表态，但看着杨戈笑嘻嘻的面庞，又看看那些执刀虎视眈眈的军士，以及那狰狞的首级，两人已是没了更多选择。
王泽庆事先得了家主的叮嘱，心中有数，也跟着附和道：“大人，我们王家也献出庄丁百人，还望大人笑纳。”
唐峰也勉强挤出了一些笑容，颇有些不甘心，但又无可奈何的附和了一句，也要献出庄丁百人。
有这三位牵头表态，其余人哪怕再不乐意，也很快都熄了一些不该有的念头。转瞬之间，这贡献出来的庄丁数目已经有了质的飞跃，短短时间内居然多出了近五六百名壮汉。长孙无忌暗自高兴，没想到这些世家还算是听话，只是听杨戈这么一说，这对他而言甚是发愁的事情还真就办成了。只要有了人，这一切自然也就好办了。
郡丁的事情料理完毕，就在不少人以为已经万事大吉没什么事情时候，杨戈突然笑呵呵的道：“各位，我们这北海郡带着一个海字，自然要靠海吃海，不知在座的列位对这海陆码头可有什么兴趣？”
梅亭心思一动，已是隐约把握到了杨戈的思路，但具体如何做法却是一头雾水。当即率先说道：“大人，说的可是下营港码头的事情？”
“不错，或许大家都知道了，在长孙大人的相助下，已是组织了不少劳力，准备修葺这下营港码头。大家自然知道，这码头地处莱州湾一带，可谓得天独厚，海路运输之便利，恐怕在座不少人都是清楚的。不过，眼下这码头的修葺，却遇上了一些困难，想请各位帮忙。”
众人顿时松了口气，什么困难帮忙的，无非就是想要钱。哼哼，怕就怕你是只无缝的蛋，只要你对这钱财有兴趣，自然就有些办法了。有些人的脸上就露出了不以为然的神色。但也有的人觉得并非那么简单，将目光投射在杨戈身上，等着他继续说出下文。
“各位，这码头，既然要动，就索性弄出个名堂出来。我的目标很简单，让下营港成为莱州湾最大的港口。为了达成这目标，我与长孙大人想到了一个办法，还请各位参详参详。”
哦，这是何意？梅亭的心扑通扑通的跳动，成为莱州湾最大的港口，这意味着什么，他自然心中明白。这海路上的丰厚利润，他比起在座的其余人都明白的多。不过当他看到杨戈让人铺就的一张图纸时，还是忍不住诧异的惊呼了一声，直到现在他居然还是没搞懂杨戈到底心中怎么想的。
那图纸上简单的勾勒出下营港的大概风貌，但与其它地图不同的是，这地图上还勾勾画画出了许多线条，将下营港分成了若干个区域。
见众人都不甚明白，杨戈呵呵笑道：“大家请看，这就是下营港的地形图了。而这些区域，也将分门别类，成为下营港的组成部分。这个是商业区，这是仓储区，这是码头，这是……”
这几天的时间，杨戈与长孙无忌等人整日泡在下营港，跑的腿都细了，这才勉强绘出了这幅差强人意的地形图，更是绞尽脑汁，结合现代一些港口建设的事例，将下营港粗粗的划分成各个功能不同的区域。而这些区域，也就是下营港最初的雏形了。
听杨戈逐步将那些区域讲解完毕，众人才明白个大概，不禁面面相觑，对这样的奇思妙想颇有些目瞪口呆。这也不怪他们，但凡是个城市，很少有像洛阳一般完全按照图纸建设而来，大多数都是因地势之便，逐步扩充而成。而像杨戈这般，将下营港整个重新设计了一遍，这工程量，那就不是一般的大了。况且，到现在杨戈也没说出来，找他们这些人，与建设港口又有何关系？
“想必诸位都清楚了。这下营港一旦建好，必然热闹异常。这里面蕴含的商机，想必不用我在这里啰嗦了。这些区域，就是我为大家留出来的，想请诸位前去，共同弄好这个码头。”
“这一块块区域，我与长孙大人已经标好了位置，如果有兴趣的人，即可以进行投标。至于中标之后，是自己开发还是租送与旁人，我们一概不过问。但是若是超过一定年限还未开发的，将无条件收回这块区域，另行投标。”
梅亭忍不住内心的激动，开口问道：“大人，若是我有意投标某块区域，但不知这价格如何定法？”
杨戈点点头道：“至于这价格，我们已经商量好了，银钱方面就不用了，想要获得下营港的区域，只有一种办法，那就是用土地来置换。同一块区域，谁出的土地田亩多，自然就属于谁的。具体投标事宜，随后我们还会逐一公布出来。”
啊，用土地置换？在座众人倒吸了一口气，这土地可是立身之本，若是没了土地，这世家还能算得上世家么？但也有不少人心中泛起了思量。这下营港眼见得就要兴旺起来，如果能用一些土地来置换，倒是一桩不错的买卖。况且，现在民心躁动，大灾之后流民不少，这土地自然也废弃了不少。拿这些不值钱的土地置换出商机无限的下营港区域，自然是无本万利的事情。
梅亭已经暗暗点头赞叹，这倒是个一石双鸟的妙计。非但解决了码头建设的难题，而且还收敛到了一部分的土地。这让梅亭对那招投标会有了一些淡淡的期待。
王泽庆却与他不同，这次前来，虽然是奉了家主的命令，但他毕竟是二房庶子，在族中没有什么话语权。尽管这次家主破格重用，让他来这里充当家族代言人。其实王泽庆也明白，自己的实力还达不到那么高，这次能让自己前来，也算是一种福缘了啊。这等机会出现在面前，要是再抓不住的话，那可就郁闷了，说不得还要回归家族之中，再也无法一览众山小了。
但是，他却没想到，居然是用田土来交换。而这事情，显然是超出了他的职权范围之外，略有些歉意的说道：“大人，这事情关系重大，在下却没有权利做主。还是等回禀了家主过后，再做定夺。”
杨戈满不在乎的说道：“这是自然。各位也请稍安勿躁，这下营港投标一事，定于三日后举行，地点就在都昌县衙。诸位不妨回去考虑考虑。”
众人顿时爆出了一阵阵的私语声，每个人的话题都是这下营港投标的事情。一时间，声音慢慢嘈杂起来。突然梅亭开口道：“大人，这地形图能否让在下再好好参详一番，也好有个定夺。”
其余的世家子弟也纷纷恍然大悟，挤到了前面就要拿那张纸，先睹为快。杨戈咳嗽一声，大声说道：“诸位不要着急，这地形图我这里还有几份，一般无二。但凡是有兴趣投标之人，都奉送一张地形图。以供大家参考。”
众人这才停止了**，依次拿到了地形图，应该叫做投标图才对，按照功能区的划分，这下营港竟是被划成了至少十多个功能区域，上面标注着文字，以代表具体的位置。而每一个位置的旁边，甚至还标注着底价，分别对应着多少亩田地。
梅亭将那图纸拿到手中，细细研究后，不禁皱起眉头。这倒不是上面标注的底价有些高昂的缘故，而是其中另有原因。他看中的地方，自然也是上面所标注地方最为吸引人的地方。而上面需要田地的数目，也是数目不菲啊。要真的想要将自己需要的区域收归门下，那可要花大血本了。还不知道家里有什么想法没有，若是他们看到这旁边标注的田地数量，会否恼羞成怒，将满腔的怒气洒到了自个身上？”
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