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第五百零二章 日本房地产行业当中的具体情况
至少，林天豪还有装模作样的动作，而刘东连这装模作样的动作都没有。而看到林天豪这样，长岛太郎也不以为意，因为他知道华夏人对这一套，根本就不是那么在乎。
而当初日本人遣唐的时候，唐朝那些人，也未必会像现如今日本人这样子，每见到一个人，都要鞠一次躬。日本人这些所谓的文化，不过是他们钻了死脑筋而已。
再说了，要算起来，刘东这个董事长虽然是整个环亚的董事长，但并不算是长岛太郎的正管。而林天豪，才能算得上是长岛太郎的正管，只要他没有升任到环亚高层一员一天，林天豪就是他的顶头上司。毕竟，本岛地产株式会就算再有实力，他也仅仅是属于环亚金融旗下的产业，说起来，仅仅是一个环亚内部的三级部门而已。
看到林天豪出现，刘东笑眯眯的示意林天豪坐下，然后就迫不及待的问到：“怎么样？你过来也有好些天了，理出一些头绪了么？”
林天豪连气都还没有喘上一口，就被刘东问话，对于这样的情况，林天豪只有叹自己倒霉，但依旧回答到：“头绪是有，长岛副社长，在这方面的工作，是做得非常好的。但因为现在日本房地产行业这块水太浑浊了，就算有头绪，一时半会儿也弄不出具体的情况，实在是太乱了！要不你先问问长岛副社长吧，等问完他，我再做一个补充。”
这个时候，长岛太郎主动开口说道：“林总经理说得不错，现在我们这里的房地产行业，实在是比较混乱，在我们本岛地产株式会先期发展的时候，竞争对手仅仅是日本本土的那些老牌房地产商人，而国外的势力，虽然有一些，但并不算很多。
可是这两年，本土房地产商人虽然也在发展，但外来的力量，比本土房地产商人更为恐怖，发展的速度，绝对远远超过以前平均数值，并且这个数值，还在以每个月为节点，不断的拔高。这样的现象，并不是一个理性发展的现状，而是有特殊的因数在里面。如果处理不好，将会引起极大的动荡，对于任何人，都没有好处，包括我们本岛地产株式会。”
说道这里，长岛太郎变得有些忧心忡忡。毕竟，长岛太郎就算是本岛地产株式会这个环亚旗下的一个高级管理人员，但他的根，却是在日本。而他也是房地产行业当中的老人了，对于日本房地产行业的现状，自然会有更加深厚的感情。这无关于理性，而是感性。虽然对于一个很霸道的人来说，谈感性好像有些扯淡，但并不是说这样的人物并不能感性。
西楚霸王项羽，谁敢说他不霸气？那绝对是千古霸气人物之首，绝对的霸气外露。但这样霸气的人，死之前不也说出了兔子兔子跑得快，虞姬虞姬死得早的话么？
长岛太郎的心思，刘东和林天豪多少是知道一些的。但知道归知道，并不代表刘东能解决长岛太郎的心结。因为环亚弄出一个本岛地产株式会，本就是布局日本房地产行业，为的就是在未来的某一个时刻，能捞上一大票就走。如果不能达成这样的效果，刘东哪里会把钱扔到日本来？国内哪个地方不需要钱？
为了一个能够进入高层的员工，就否决之前的既定目标，刘东可从来没有那么高尚。再说了，这个员工还是个日本人。虽然刘东比较欣赏长岛太郎，但不代表这种欣赏，会让刘东付出绝大代价来挽留。想必长岛太郎也明白，所以仅仅是忧心忡忡，而不是像刘东提什么非分的建议。
“虽然这样的发展，是非理性的，但这事儿我们也管不着。本岛地产株式会社成立的目的，就是为了赚钱，能够赚钱的路子，那就是好路子，不能赚钱的路子，就算再高尚也没商量。所以长岛君你也不用太过在意，万事万物，总是有起起落落。我们不能仅仅看到落，而看不到起，说不定这么弄一次，以后还能发展得更好。未来的事情，是充满了不确定性的。”刘东虽然知道长岛太郎明白他自己的身份地位，但还是忍不住敲打一番。
听到刘东这话，长岛太郎面色一正，开口说道：“董事长的话，长岛受教了。长岛是公司的人，绝对不会拿公司的利益开玩笑的。”
“你明白就好，我可是很看好你的。以你这几年的工作表现，我看你很适合做为公司的高层，长期驻守日本这边，相信你能够把公司带到更为辉煌的高端去。”既然长岛太郎明白以公司的利益为一切，刘东也不介意打他一个巴掌，然后在给他一个甜枣。毕竟，长岛太郎在日本这边，还是能发挥相当大的优势的。
“多谢董事长的信任，那我现在就说一说现在日本房地产行业当中的问题。从八五年广场协定签订以后，日本虽然在币值上，受到了很大的打击，这个打击范围最为重要的地方，就是在进出口贸易上，但不得不说，日元升值，也让很多行业受到了惠及。而我们本岛地产株式会社所专注的房地产行业，也是这么一个受惠的地方。
之前两年，我们本岛地产株式会的发展，是非常迅速的，而且和大家的关系，也保持在一个良好的状态下。当初有一些我们公司所购买的地皮，也有赖于那几个公司的照顾。
但是，自从去年开始，大规模的非理性的投资，充斥着日本房地产行业，并且这个投资的金额，还在不断的叠高。到现在，我们不但和原有的那些公司势力有了冲突，就算是那些新兴的房地产企业，也对我们本岛地产株式会，不是十分友好。现在情况，还没有到最为危险的一步，但如果真的走到那一步了，说不定我们本岛地产株式会，会遭受两方面势力的夹击。这就是我们本岛地产株式会在未来几年，会面临的最为严重的后果。”长岛太郎一脸严肃的说道。
虽然长岛太郎并没有长篇大论的说一些具体公司的情况，也没有说到底是哪些势力，想要把本岛地产株式会在房地产行业上面的势力给连根拔掉，但就是那么一段话，已经让刘东对于这边的情况，有了一个深刻的了解，并且还自动的代入了他所知道的一些资料，让长岛太郎这番话，变得更加丰满起来。
长岛太郎最开始说的那些对环亚有帮助的房地产企业，在刘东看来，其实就是日本本地的那些老牌房地产商人。那些商人之所以最开始对本岛地产株式会有帮助，并且乐意把一些地皮交给环亚，那并不是说那些公司，有着国际主义人道精神，对于本岛地产株式会这样的新兴企业，有着扶持的想法。
而是因为那些他们甩出来的地皮，在那些本土的房地产企业看来，是价值不太大的地皮，用华夏的一个词语就能概括，那就是鸡肋，食之无味，弃之可惜。本来放到自己手里面就赚不了几个钱，现在有本岛地产株式会这样的人傻钱多的企业愿意接手，他们当然会乐意把地皮交给本岛地产株式会。
而之后到了现在，那些企业对本岛地产开始敌视，也算不上什么奇怪的事情。因为他们现在发觉了，大规模的外资进入到房地产这个行业以后，原本仅仅是鸡肋的地皮，已经变得相当有价值了。因为资金的涌入，就会造成原本比较平实的价格，变得虚高，而这个虚高，还在逐步提升，之前以白菜价卖给本岛地产的土地，现在最少也涨了两三倍。如果当初没有把这些地皮卖给本岛地产，那么现在受益这个虚高价格的，就是他们这些原本持有土地的老牌企业。
本岛地产在短短的两三年里面，就因为土地价格上涨，而白白的获得至少两三倍的收益，如果本岛地产株式会是一个小公司，总资本不过一亿几千万的，那些老牌企业，说不定会夸耀本岛地产运气好，而不会有其他的想法。但本岛地产当初可是真金白银的投资了一二十亿美元进去，后面又追加了一些资金，而这些钱，现在已经换成了货真价实的土地。
几十亿美元的利益，就算三井这样的老牌财团，也不能说是等闲视之，毫不动心，就更别说原本就是自己的土地，然后自己把他们以白菜价卖出去的本地房地产商人，不眼红本岛地产株式会的收益才会有鬼了，没有直接打上门来，都要感谢本岛地产株式会的实力也不俗。
至于那些外来的资金为什么也会敌视本岛地产株式会，其实也非常简单，因为日本房地产行业，原本就是他们早就准备好的一块肥肉，那些老牌日本房地产商人，他们一时半会儿也奈何不了，所以想要立马获得一定的利益，就必须要把一些实力弱的，或者根基不深的企业，给扫盘扫出去。
本岛地产株式会实力倒是绝对不弱，但根基那是相当的浅薄，这样的企业对于那些外来资金来说，也绝对是一块肥肉，所以把目光盯向本岛地产株式会，也没有什么奇怪的。
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